Coleção Residencial Privada · Posto 12

A Poesia do Oceano
em Forma de Concreto.

6 residências suspensas na Delfim Moreira. Vistas eternas para as Ilhas Cagarras e o Morro Dois Irmãos.

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Arquitetura Autoral

Luz Carioca & Mármore Travertino.

Caixilhos de correr piso-teto que dissolvem o limite entre a sala de estar e a brisa do oceano Atlântico.

Privacidade Inegociável

Um Apartamento por Andar.
Segurança Biométrica Militar.

Elevadores sociais privativos com leitura facial e lajes maciças de atenuação acústica de estúdio.

Localização Nobre

Av. Delfim Moreira — Posto 12, Leblon.

O ponto mais cobiçado da zona sul carioca. A poucos passos da efervescência gastronômica da Rua Dias Ferreira e das boutiques da Garcia d’Ávila, emoldurado pelo cenário espetacular do Morro Dois Irmãos.

Praia do Leblon (Posto 12) 50 metros (Frente Mar)

Polo Gastronômico da Dias Ferreira 3 minutos a pé

Shopping Leblon & Rio Design 5 minutos

Clube dos Caiçaras & Lagoa 4 minutos

COORDENADAS VIP

22°59'12.4"S 43°13'22.1"W

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Curadoria Material

Arquitetura de Assinatura

Uma colaboração monumental entre os maiores mestres da arquitetura e do paisagismo moderno brasileiro: Bernardes Arquitetura e Burle Marx Escritório.

Pedra Natural Importada

Mármore Travertino Navona

Importado em blocos brutos de pedreiras italianas e beneficiado sob medida para pisos e bancadas com toque acetinado, atérmico e atemporal.

Madeira Nobre Maciça

Peroba do Campo de Demolição

Pisos em tábua corrida de 20cm de largura com certificação de manejo sustentável e acabamento selado com cera botânica fosca.

Caixilharia Térmica

Vidros Duplos Low-E Acústicos

Atenuação acústica superior a 40dB com proteção de bloqueio térmico de 99% contra a radiação solar e raios ultravioleta.

Coleção de Pavimentos

Plantas Esculturais

1º Pavimento · Frente Mar

Residência Garden Oceano

540 m² privativos

Piscina aquecida privativa no deck de peroba do campo, jardim tropical assinado por Burle Marx e living integrado de 120 m² com vista para a praia.

4 Suítes com banheiros em mármore travertino navona
5 Vagas soltas com carregador elétrico
Adega climatizada para 350 garrafas

Solicitar Planta Humanizada em Alta Resolução

Ambientes Internos

A Atmosfera do Decorado

Living com Caixilhos Embutidos

Integração contínua da sala com a varanda sem qualquer desnível no piso.

Suíte Máster com Sala de Banho

Banheira esculpida em bloco maciço de rocha e closet duplo de 25m².

Cozinha Gourmet & Adega

Bancadas monolíticas em Dekton e adega refrigerada para 350 garrafas.

Hospitalidade Exclusiva

Lazer & Bem-Estar Privativo

Spa & Sauna Seca

Salas de massagem e hidroterapia com cromoterapia e isolamento acústico.

Fitness Technogym

Equipamentos italianos de última geração com espaço dedicado para personal trainer.

Lounge & Wine Bar

Espaço reservado para jantares privativos harmonizados com chef convidado.

Concierge 24 Horas

Serviço de valet, recebimento de encomendas refrigeradas e gestão patrimonial.

Segurança & Solidez

Engenharia Blindada e Conforto Incomparável.

Cada elemento estrutural foi projetado para oferecer o máximo nível de tranquilidade, isolamento sonoro e sustentabilidade no coração do Leblon.

Lajes Maciças de 22cm: Manta de polietileno de alta densidade para conforto acústico absoluto entre os andares.

Gerador 100% Pleno: Sustentação contínua de todo o ar-condicionado, tomadas e iluminação dos apartamentos.

Guarita Blindada Nível III-A: Eclusa dupla de pedestres e veículos com reconhecimento facial biométrico.

Sustentabilidade: Tomada de recarga veicular em todas as vagas e sistema de reuso de água pluvial.

Condições de Lançamento

Simulador de Fluxo Direto na Obra

Monte o fluxo de pagamento durante o período de fundação e estrutura direto com a construtora, sem burocracia bancária.

Valor Estimado do Imóvel: R$ 18.000.000

Sugestão de Estrutura de Pagamento

Ato / Entrada (15%): R$ 2.700.000

36x Mensais na Obra (25%): R$ 125.000 / mês

4x Intermediárias Semestrais (10%): R$ 450.000

Saldo nas Chaves (50%): R$ 9.000.000

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Experiência Presencial

Visita com Transfer VIP Blindado

Agende uma apresentação reservada do apartamento decorado com recepção exclusiva e serviço de motorista particular.

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A Poesia do Oceano em Forma de Concreto.