100 ideias de conteúdo para corretor de imóveis postar este mês

Tema 1 de 8 · ideias 1 a 13

PARA QUEM QUER VENDER

1. 3 sinais de que o anúncio do imóvel está afastando comprador.
2. Por que a avaliação da Caixa veio abaixo do preço pedido?
3. O imóvel do vizinho vendeu em 20 dias e o seu não. O que muda?
4. Quanto custa deixar um imóvel parado à venda por 1 ano.
5. As fotos que fazem o comprador pedir visita no mesmo dia.

6. Reformar antes de vender: o que volta no preço e o que não volta.
7. Proposta abaixo do preço: como responder sem perder o comprador.
8. Permuta: quando aceitar um carro ou outro imóvel no negócio.
9. Seu imóvel tem 6 meses de anúncio e nenhuma visita. E agora?
10. Exclusividade com um corretor vale a pena para o proprietário?
11. 5 coisas para fazer antes de colocar a placa de vende-se.
12. A pergunta que todo proprietário deveria fazer ao corretor.
13. O que você analisa antes de dizer ao dono quanto pedir.

Tema 2 de 8 · ideias 14 a 25

O SEU BAIRRO

14. Qual rua do seu bairro mais valoriza e por quê?
15. 3 números do seu bairro que todo proprietário deveria saber.
16. Um lançamento ao lado valoriza ou desvaloriza o seu imóvel?
17. Apresente um bairro como se fosse indicar para um amigo.
18. 5 lugares a 10 minutos de um imóvel que você está vendendo.
19. Padaria, escola e mercado: um tour pelo bairro em 1 minuto.
20. Quanto tempo se leva do bairro até o centro no horário de pico.
21. O lugar da sua cidade que todo comprador precisa conhecer.
22. Um bairro da sua cidade que está mudando e o motivo.
23. Que tipo de família procura imóvel em cada bairro.
24. Dois bairros que os seus clientes vivem comparando, lado a lado.
25. Se você fosse comprar hoje na sua cidade, qual bairro escolheria?

Tema 3 de 8 · ideias 26 a 38

COMPRA E INVESTIMENTO

26. Comprar na planta ou pronto: qual sai mais barato no fim?
27. Quanto de renda você precisa para financiar um imóvel na sua cidade?
28. Como usar o FGTS na entrada do imóvel.
29. Minha Casa Minha Vida: quem pode entrar e qual o teto na sua cidade.
30. Tabela SAC ou Price: qual parcela cabe melhor no seu bolso?
31. 3 custos que ninguém conta para quem compra o primeiro imóvel.
32. Aluguel ou financiamento: a conta que o comprador nunca faz.
33. Comprar para alugar por temporada: a conta na ponta do lápis.
34. Quanto rende hoje um apartamento alugado na sua cidade?
35. Condomínio alto: quando ele derruba o valor do imóvel.
36. Imóvel de leilão: oportunidade ou dor de cabeça?
37. Quanto o metro quadrado subiu no seu bairro nos últimos 12 meses?
38. Juros altos: é hora de vender ou de segurar o imóvel?

Tema 4 de 8 · ideias 39 a 51

CONTRATO E DOCUMENTOS

39. Como saber se a construtora é de confiança antes de assinar.
40. 5 perguntas para fazer ao síndico antes de comprar.
41. O que olhar na vistoria de um imóvel usado.
42. Por que só a escritura não garante que o imóvel é seu.
43. Gostou do imóvel mas ficou com dúvida? 3 coisas para conferir.
44. 3 coisas que não podem faltar no contrato de compra e venda.
45. Explique o que é ITBI como se fosse para um amigo.
46. Uma etapa da compra que quase todo mundo descobre tarde demais.
47. Uma cláusula pequena do contrato que vira um problema grande.
48. Matrícula, averbação e habite-se: o que cada um prova.
49. Quem paga o quê na venda: comissão, ITBI, escritura e registro.
50. O erro de documentação que derruba uma venda na reta final.
51. As certidões que você precisa tirar antes de anunciar.

Tema 5 de 8 · ideias 52 a 63

PERGUNTAS E MITOS DO CLIENTE

52. Responda a pergunta que você mais recebe no WhatsApp.
53. A pergunta que o comprador esquece de fazer na visita.
54. O que você responde quando o lead pergunta só “qual o valor?”.
55. O cliente disse “vou pensar”. O que você responde?
56. Consórcio imobiliário vale a pena ou é armadilha?
57. Comprar com corretor ou direto com o dono: o que muda para você.
58. Dois apartamentos parecidos com preços diferentes. Qual escolher?
59. 1 vaga ou 2 vagas: qual apartamento vende mais rápido hoje?
60. “Imóvel nunca desvaloriza”: mostre quando isso não é verdade.
61. “Corretor só encarece”: a conta que mostra o contrário.
62. Algo que o comprador acha importante e que pesa pouco no preço.
63. O que você responde quando dizem que corretor ganha fácil.

Tema 6 de 8 · ideias 64 a 75

BASTIDORES DO SEU TRABALHO

64. Mostre como você chega no preço de um imóvel.
65. Como você escolhe quais imóveis mostrar para cada cliente.
66. O que acontece depois que o dono te entrega a chave.
67. Como você prepara um imóvel para as fotos do anúncio.
68. O que você faz quando o anúncio não gera nenhuma visita.
69. O que você manda para o cliente no dia seguinte à visita.
70. Da proposta à escritura: todas as etapas de uma venda.
71. Tudo o que acontece por trás de uma comissão de corretor.
72. Um dia inteiro na rotina de um corretor de imóveis.
73. Plantão de vendas: como é um sábado inteiro no decorado.
74. Quanto tempo leva do primeiro contato até a escritura.
75. Como você organiza a sua semana de corretor.

Tema 7 de 8 · ideias 76 a 87

A SUA HISTÓRIA DE CORRETOR

76. Apresente quem trabalha com você na imobiliária.
77. Conte como você virou corretor de imóveis.
78. O que você fazia antes de tirar o CRECI.
79. A venda que você nunca esqueceu e por quê.
80. O cliente mais difícil que você já atendeu e o que aprendeu.
81. Algo que você faz hoje e não fazia no primeiro ano.
82. O conselho que você daria a quem acabou de tirar o CRECI.
83. A sua meta de vendas deste ano e quanto falta.
84. O elogio que você mais escuta dos seus clientes.
85. Um erro do seu começo que hoje você não repete.
86. A vez em que dizer “não” a um cliente foi a coisa certa.
87. A venda que te lembra por que você trabalha com imóveis.

Tema 8 de 8 · ideias 88 a 100

LEAD, CAPTAÇÃO E SEGUIDORES

88. Uma conversa de WhatsApp que virou visita (com o nome tampado).
89. Como você atende o lead que chega do anúncio às 23h.
90. Um imóvel que parecia impossível de vender e o que você fez.
91. O cliente que chegou querendo casa e saiu com apartamento.
92. Portal ou Instagram: de onde vêm os seus melhores clientes?
93. O aplicativo que você usa todo dia no trabalho.
94. O que você posta quando não tem imóvel novo na carteira.
95. Como você capta imóvel sem depender de indicação.
96. Mostre um imóvel por um ângulo que ninguém filma.
97. Pergunte aos seguidores qual a maior dúvida deles sobre comprar.
98. Faça uma enquete: casa ou apartamento? E dê a sua opinião.
99. Comente uma notícia do mercado imobiliário desta semana.
100. Pergunte: “Se fosse comprar hoje, o que você queria saber primeiro?”