--- title: "54 skills de IA para corretores de imóveis | Imobiturbo" canonical: https://www.imobiturbo.com.br/skills-ia/ description: "Dê à sua IA o contexto de um corretor. 54 skills para anúncios, WhatsApp, captação e conteúdo. Essencial R$27,90. Completo com 4 bônus R$37,90." language: pt-BR source: https://www.imobiturbo.com.br/skills-ia/ --- # +50 skills exclusivas de IA para anunciar imóveis, responder leads e fazer follow-up. Sem começar cada anúncio, mensagem e post do zero. - 54 skills organizadas por situação da sua rotina - Demanda, marketing, captação, WhatsApp, fechamento e gestão - Você informa os detalhes. A IA ajuda a desenvolver. - Você revisa, personaliza e coloca em prática. Quero escolher meu kit A partir de **R$27,90** · Pagamento único ## Veja algumas das skills que entram na sua rotina. Do primeiro anúncio ao próximo follow-up. Escolha a tarefa e dê à sua IA uma direção para começar. DIRETO AO PONTO ## Que p#rra são skills de IA? Eu só quero vender imóveis... Uma explicação sem conversa fiada para quem não tem tempo a perder com teorias e quer fechar negócios. Usa com 1 clique · Já vem tudo 100% pronto ### Você não precisa virar "engenheiro de prompt", nem fazer curso, nem entender de tecnologia. Criado para corretores que só querem vender imóveis sem perder tempo inventando comandos. \1. Escolha a tarefa #### Abra a skill da sua tarefa Anúncio para portal, mensagem no WhatsApp, roteiro de Reels ou quebra de objeção. \2. Dê 1 clique e cole #### Cole na sua IA e dê Enter Copie com 1 clique para o ChatGPT, Claude ou Gemini. Preencha apenas os dados básicos do seu imóvel. ⚡ Zero comandos difíceis \3. Resposta imediata #### Texto pronto de corretor Em 5 segundos a IA entrega a mensagem persuasiva e humanizada pronta para você fechar a visita. **Do jeito difícil (Tentando sozinho)** - Perder horas tentando adivinhar o que pedir para a IA - Receber textos robóticos e clichês ("magnífica residência") - Achar que "IA não serve para corretores" **Com as 54 Skills de IA (Em 1 clique)** - Instruções cirúrgicas prontas com a metodologia dos melhores corretores - Mensagens que geram respeito, tiram dúvidas e marcam visitas - Você foca no que dá comissão: atender clientes e vender O que é uma skill? ### Instrução pronta de corretor, não de robô Zero teoria. Não é mágica, nem curso de 40 horas, nem programação. Uma **skill de IA** é um modelo de comando estruturado com as regras práticas de quem vive de vender imóvel. Em vez de você abrir a IA sozinho e receber textos acadêmicos ou clichês ridículos como *“magnífica residência”*, a skill entrega o comando calibrado com o perfil do comprador, os gatilhos reais e a estrutura que gera resposta. **Você não precisa virar "engenheiro de prompt":** a inteligência do pedido já está pronta. Você só traz os fatos do imóvel. Onde você usa? ### No celular ou computador (onde você já trabalha) Direto no WhatsApp, ChatGPT, Claude ou Gemini. Gratuitos ou pagos. Você não precisa instalar programas complicados nem pagar assinaturas de R$ 500 por mês. As skills funcionam no aplicativo do seu celular (iPhone ou Android) e no navegador do computador. Se você sabe abrir o WhatsApp e mandar uma mensagem para um cliente, você já tem tudo o que precisa para usar. Como usa (1 clique) ### 1 clique: Copiar, preencher o imóvel e dar Enter Sem dor de cabeça. 3 passos para qualquer corretor de qualquer idade: - **\1. Escolha a tarefa:** selecione a skill exata do que precisa fazer agora (anúncio de portal, mensagem para lead sumido, roteiro de tour, quebra de objeção). - **\2. Dê 1 clique e cole:** abra o ChatGPT, cole a skill e preencha os dados básicos (bairro, metragem, diferenciais reais ou a dúvida enviada). - **\3. Receba pronto em 5 segundos:** a IA devolve um texto humanizado e persuasivo no vocabulário de corretor de elite. Você confere e envia. Os benefícios reais ### Mais visitas agendadas, mais comissão no bolso Menos tempo na tela, zero estresse e comunicação que fecha negócios. - **Fim da tela em branco:** nunca mais trave sem saber como começar um anúncio ou responder uma proposta. - **Economia brutal de tempo:** tarefas que demoravam 40 minutos para redigir são resolvidas com alto padrão em menos de 1 minuto. - **Comunicação de alto nível:** mensagens que soam como corretor especialista e experiente, sem parecer robô genérico. - **Mais visitas e fechamentos:** follow-ups com contexto e condução firme para levar o cliente até a mesa de negociação. Quero escolher meu kit de skills ## 54 skills. Organizadas como o seu trabalho acontece. Seis frentes da rotina imobiliária: demanda, posicionamento, captação, WhatsApp, fechamento e gestão. Aperte em (i) para ver o que você recebe em cada uma. ### Geração de demanda Aperte em (i) para ver o que você recebe - \01. Meu anúncio está atraindo o comprador certo? **i** - \02. Transforme o material do imóvel em prompts de criativos **i** - \03. Organize um pós-venda que abre espaço para indicações **i** - \04. Monte seu primeiro anúncio de R$20 por dia para o WhatsApp **i** - \05. Envie um print e entenda o que ajustar nos anúncios **i** - \06. Escreva um anúncio que já esclarece para quem o imóvel serve **i** - \07. Crie uma rota de aquisição fora dos portais **i** - \08. Descubra quais portais merecem seu investimento **i** - \09. Crie um material útil que inicia conversas com compradores **i** - \10. Transforme sua meta em uma rotina de oportunidades **i** ### Posicionamento e marketing Aperte em (i) para ver o que você recebe - \11. Monte duas semanas de pautas a partir da sua rotina **i** - \12. Descubra onde seus posts deixam de virar conversa **i** - \13. Grave um vídeo com o seu jeito de falar **i** - \14. Transforme uma visita em uma semana de conteúdo **i** - \15. Receba um plano de edição para o material que você já tem **i** - \16. Mostre no perfil por que alguém deveria falar com você **i** - \17. Escolha um foco comercial que combina com sua carteira **i** - \18. Vire uma fonte útil sobre o bairro em que você trabalha **i** - \19. Crie stories que abrem uma conversa útil **i** - \20. Organize sua apresentação profissional em uma página **i** ### Captação de imóveis Aperte em (i) para ver o que você recebe - \21. Monte uma semana de captação com critérios claros **i** - \22. Prepare uma conversa com quem prefere vender sozinho **i** - \23. Explique sua comissão pelo trabalho que será entregue **i** - \24. Apresente uma exclusividade com compromissos concretos **i** - \25. Compare o preço pedido com imóveis realmente comparáveis **i** - \26. Converse sobre revisão de preço usando o histórico do imóvel **i** - \27. Descubra quais imóveis da carteira merecem atenção agora **i** - \28. Chegue à reunião de captação com uma proposta específica **i** - \29. Organize acordos e prestação de contas antes de investir **i** ### Leads e WhatsApp Aperte em (i) para ver o que você recebe - \30. Prepare uma primeira resposta que já faz a conversa andar **i** - \31. Organize o atendimento fora do seu horário **i** - \32. Monte respostas rápidas com os dados de cada imóvel **i** - \33. Qualifique o comprador sem transformar a conversa em interrogatório **i** - \34. Confira o encaixe financeiro antes de sugerir a visita **i** - \35. Retome a conversa a partir do ponto em que ela parou **i** - \36. Crie uma sequência de acompanhamento que tem motivo para existir **i** - \37. Transforme conversas em uma agenda de retornos **i** - \38. Transforme o histórico do WhatsApp em uma ficha de atendimento **i** - \39. Organize quem precisa de você hoje e por quê **i** ### Conversão e fechamento Aperte em (i) para ver o que você recebe - \40. Faça um convite de visita conectado ao interesse do cliente **i** - \41. Prepare uma confirmação de visita que reduz desencontros **i** - \42. Descubra o que está faltando entre a visita e a proposta **i** - \43. Entenda o que o cliente ainda precisa decidir **i** - \44. Responda ao está caro com contexto e alternativas **i** - \45. Ajude o cliente a decidir com os prazos que realmente existem **i** - \46. Reduza as opções usando os critérios do comprador **i** - \47. Reforce seu papel e organize a continuidade da negociação **i** - \48. Organize o caminho até uma resposta do banco **i** ### Gestão, dinheiro e carreira Aperte em (i) para ver o que você recebe - \49. Enxergue os meses de aperto antes de a comissão chegar **i** - \50. Mapeie o que falta para cada comissão virar recebimento **i** - \51. Descubra onde sua semana produz avanço comercial **i** - \52. Monte um controle comercial que você consegue manter **i** - \53. Decida o que fazer, padronizar e delegar **i** - \54. Organize uma semana que cabe na sua vida **i** **Comece pela tarefa que você tem hoje.** Você não precisa usar o catálogo inteiro para encontrar um bom ponto de partida. Ver os dois kits ## Por mais R$10, você recebe quatro bônus que conectam o ecossistema de skills imobiliárias. Bônus 1 ### WhatsApp que continua a conversa Sequências de aplicação para o primeiro contato, o lead que sumiu, a confirmação da visita e o pós-visita. Bônus 2 ### Um imóvel. Vários conteúdos. Um roteiro de reaproveitamento: da ficha do imóvel ao anúncio, à legenda, ao tour e à mensagem de divulgação. Bônus 3 ### Captação com uma proposta clara Estrutura para preparar a abordagem ao proprietário, a apresentação do seu trabalho e o retorno da conversa. Bônus 4 ### Guia da primeira aplicação Como escolher a skill, informar o contexto, pedir ajustes e revisar a resposta antes de usar com um cliente. Os quatro bônus fazem parte do **Kit Completo de R$37,90.** ## Escolha como você quer começar. O Essencial traz as 54 skills. Por mais R$10, o Completo acrescenta os quatro bônus de aplicação. ### Kit Essencial Para quem quer as skills e prefere montar a própria sequência de uso. - As 54 skills para corretores - 6 frentes da rotina imobiliária - Instruções organizadas por tarefa - Material digital para consultar Os 4 bônus de aplicação ficam no Completo. R$27,90 Pagamento único · Sem mensalidade Nossa recomendação · Por mais R$10 ### Kit Completo Para quem quer as skills e uma direção para aplicar cada uma na rotina. - **Tudo o que está no Essencial** - As 54 skills, nas 6 frentes - Bônus: sequências para WhatsApp - Bônus: um imóvel, vários conteúdos - Bônus: roteiro de captação - Bônus: guia da primeira aplicação 54 skills + 4 bônus. Uma compra só. R$37,90 Pagamento único · Sem mensalidade **A diferença é R$10.**Se você quer ajuda também para organizar a aplicação, o Completo faz mais sentido. Vendas abertas. Escolha seu kit para continuar ao pagamento. QUEM ESTÁ POR TRÁS ## Desenvolvido por quem vive a tecnologia e o mercado imobiliário na prática. ### Natan Pimentel Fundador da Imobiturbo · Engenheiro de Software - **+R$ 500M em VGV gerado** Vendas de alunos e assessorados com a metodologia e as ferramentas da Imobiturbo. - **+1.200 corretores e imobiliárias treinados** Método aplicado por profissionais em todos os estados do Brasil. Quero escolher meu kit ## Uma tarefa de cada vez. Um jeito simples de colocar em prática. 1. 1 **Escolha a situação** Comece pelo anúncio, pela conversa ou pelo conteúdo que está parado agora. 2. 2 **Dê o contexto** Informe características reais do imóvel, o objetivo e os detalhes necessários. 3. 3 **Trabalhe a resposta** Peça ajustes de tom, tamanho ou abordagem até a mensagem ficar com a sua cara. 4. 4 **Revise e use** Confira os fatos. Personalize. Publique, envie ou leve para a sua próxima conversa. ## Antes de escolher seu kit. **O que é uma skill de IA, na prática?** É uma instrução estruturada para orientar a IA em uma tarefa. Em vez de fazer um pedido genérico, você parte de um contexto, um objetivo e uma forma de organizar a resposta. Nesta oferta, as tarefas são pensadas para a rotina do corretor. **Qual é a diferença entre os dois kits?** O Essencial de R$27,90 reúne as 54 skills nas seis frentes da rotina imobiliária. O Completo de R$37,90 acrescenta os quatro bônus de aplicação: WhatsApp, reaproveitamento de conteúdo, captação e guia de uso. A diferença é de R$10, em pagamento único. **Preciso entender de tecnologia?** Você precisa saber explicar o que quer e revisar o que recebe. O foco é orientar tarefas do dia a dia. O guia de primeira aplicação faz parte do Completo. **Funciona no ChatGPT, Claude ou Gemini?** Sim. O kit inclui os arquivos prontos para uso em cada plataforma: pacotes .ZIP para importar como Skill no Claude, arquivos .MD para uso direto no ChatGPT e no Gemini (inclusive em Projects e Gems), além do formato padrão de Agent Skills para quem usa terminais (Claude Code, Codex e Gemini CLI). Acompanha manual prático em PDF e catálogo interativo. Assinaturas de terceiros não fazem parte desta oferta. **A IA vai atender meus clientes automaticamente?** Não. Este kit orienta a criação de mensagens, conteúdos e organização de tarefas. Você escolhe os dados, revisa o resultado e decide o que usar. Ele não inclui CRM, robô de WhatsApp ou integração automática. **Vou receber um curso ou uma ferramenta nova?** A proposta é um material digital de consulta e aplicação. O valor está nas instruções organizadas para tarefas da corretagem. Não é uma assinatura de software nem uma mentoria. **Existe promessa de venda ou de resultado?** Não. O kit ajuda a preparar e organizar o trabalho. A resposta da IA depende do contexto fornecido e precisa de revisão. Conversões e vendas dependem também da oferta do imóvel, do mercado e da condução do corretor. **Como recebo meu acesso?** O acesso é imediato pelo Imobiturbo Club. Assim que a compra for confirmada, você recebe as instruções de acesso e login no e-mail informado no checkout para baixar os pacotes e consultar o catálogo. ## A próxima tarefa não precisa começar com uma tela em branco. 54 skills para a rotina do corretor. Escolha o kit que faz sentido para você. Ver Essencial e Completo